เทคโนโลยีดิจิทัลในประเทศไทยมีความก้าวหน้าและมีศักยภาพต่อการใช้นำไปใช้แสดงผลงานศิลปะดิจิทัล แต่ในปัจจุบัน การแสดงผลงานศิลปะดิจิทัลมักจะเป็นในรูปแบบของนิทรรศการชั่วคราว ยังขาดพื้นที่ในลักษณะถาวรและเหมาะสมต่อการแสดงผลงาน สำหรับศิลปะการแสดง ยังคงขาดการนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้อย่างเต็มรูปแบบ รวมถึงขาดพื้นที่ที่ตั้งที่เหมาะสมและมีศักยภาพสำหรับการโครงการประเภทนี้ นอกจากนี้รูปแบบการแสดงที่มีการนำศิลปะดิจิทัลมาเป็นส่วนหนึ่งของการแสดงยังไม่เป็นที่รู้จักของผู้คนทั่วไปมากนัก โครงการ “โรงละครนิรมิตมายา” จึงเป็นสถานที่สำหรับการเผยแพร่ศิลปะไทยและศิลปะสากลในรูปแบบการแสดงและนิทรรศการแสดงผลงานศิลปะดิจิทัลโดยใช้เทคโนโลยีดิจิทัล ภายในโครงการ “โรงละครนิรมิตมายา” ประกอบไปด้วย พื้นที่ต้อนรับ,พื้นที่โรงมหรสพ,พื้นที่จัดนิทรรศการศิลปะดิจิทัล,พื้นที่เรียนรู้และทดลองปฏิบัติ,พื้นที่สำนักงาน และพื้นที่สำหรับงานบริการและงานระบบ โดยมีแนวความคิดในการออกแบบอาคาร คือ “การสร้างภาพลวงตาเพื่อให้เกิดการรับรู้ในรูปแบบใหม่” โดยนำเทคนิคการสร้างภาพลวงตาในงานสถาปัตยกรรม ได้แก่ เทคนิคมุมมองย้อนกลับ,เทคนิคการเรียงชั้น,เทคนิคการใช้ลวดลาย,เทคนิคการใช้แสงและเงา และเทคนิคการสร้างพื่นที่ว่างที่ไม่มีขอบเขต มาใช้ในการออกแบบพื้นที่ภายในโครงการ และนำเทคนิคการสร้างภาพลวงตามาผนวกกับแรงบันดาลใจจาก “คลื่นน้ำ” พัฒนาและออกแบบรูปทรงอาคารให้เกิดการรับรู้ที่น่าสนใจยิ่งขึ้น โครงการ “โรงละครนิรมิตมายา” นอกจากจะเป็นสถานที่เผยแพร่ศิลปะดิจิทัลในรูปแบบการแสดงและนิทรรศการโดยใช้เทคโนโลยีดิจิทัลแล้ว ยังเป็นพื้นที่สร้างโอกาสให้ศิลปินได้แสดงผลงานศิลปะโดยใช้เทคโนโลยีดิจิทัล เพื่อสร้างความบันเทิงและเป็นแรงบันดาลใจให้แก่ผู้ที่สนใจ รวมถึงการเป็นส่วนหนึ่งของการส่งเสริมการท่องเที่ยวเชิงศิลปวัฒนธรรมอย่างสร้างสรรค์เพื่อสร้างรายได้และโอกาสทางเศรษฐกิจในพื้นที่อีกด้วย